2 Rue Paul Ledroit, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Ledroit, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Paul Ledroit, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 980 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 352 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Ledroit
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Ledroit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Ledroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Ledroit, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Ledroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Ledroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Ledroit dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Ledroit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ledroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue Paul Ledroit se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Ledroit par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Ledroit se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Nemours et -33.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
