8 Rue Sanson, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sanson, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Sanson, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1087 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1087 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 454 mètres
Ventes au 8 Rue Sanson
Une vente a été recensée au 8 Rue Sanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sanson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sanson dans son marché local
Prix du 8 Rue Sanson par rapport à la voie
Sur Rue Sanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 8 Rue Sanson se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sanson par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sanson se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Nemours et -24.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
