5 Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 391 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 216 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 318 mètres
Ventes au 5 Allée Benoît Frachon
Une vente a été recensée au 5 Allée Benoît Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Benoît Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Benoît Frachon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Benoît Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Benoît Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 5 Allée Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Allée Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 5 Allée Benoît Frachon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Benoît Frachon par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Benoît Frachon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 20.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 23.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
