8 Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 383 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 222 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Benoît Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Benoît Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Benoît Frachon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Benoît Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Benoît Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 8 Allée Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Allée Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 8 Allée Benoît Frachon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Benoît Frachon par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Benoît Frachon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 16.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 23.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
