Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée de la Ferme, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 326 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 1 Allée de la Ferme se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Ferme se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 26.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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