2 bis Allée des Érables, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Érables, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Allée des Érables, 77186 Noisiel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Totems à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 254 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 520 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Érables, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Érables dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 bis Allée des Érables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Érables par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée des Érables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
