Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Cours du Luzard, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 1820 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 15 Cours du Luzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 15 Cours du Luzard se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours du Luzard se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 22.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Cours du Luzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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