3 Rue du Grand Gué, 77131 Pézarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Gué, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Rue du Grand Gué, 77131 Pézarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Pézarches.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Service à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Ventes au 3 Rue du Grand Gué
Une vente a été recensée au 3 Rue du Grand Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Gué dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 3 Rue du Grand Gué se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Gué par rapport à Pézarches et à Seine-et-Marne
À Pézarches, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Gué se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Pézarches et 15.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézarches a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 531 €/m² au premier semestre 2025.
