12 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchères à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 437 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 508 mètres
Ventes au 12 Allée de la Charmille
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Charmille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 12 Allée de la Charmille se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Charmille par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Charmille se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 30.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
