Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°14 et de 4.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 12 Allée de la Charmille se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Charmille se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 21.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Charmille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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