21 e Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 e Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 e Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchères à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 526 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 559 mètres
Ventes au 21 e Allée de la Charmille
Une vente a été recensée au 21 e Allée de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 e Allée de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 e Allée de la Charmille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 e Allée de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 e Allée de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 e Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 21 e Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 21 e Allée de la Charmille se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 e Allée de la Charmille par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 e Allée de la Charmille se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 35.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
