Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 23.43 % à celui du n°19 bis et de 23.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Allée de la Charmille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 22 Allée de la Charmille se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Charmille se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et -9.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Charmille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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