8 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 376 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Charmille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 8 Allée de la Charmille se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Charmille par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Charmille se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 40.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
