14 Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Charles Allain, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 322 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 601 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Charles Allain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Charles Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Charles Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Charles Allain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Charles Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Charles Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Charles Allain dans son marché local
Prix du 14 Avenue Charles Allain par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 14 Avenue Charles Allain se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Charles Allain par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Charles Allain se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 59.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
