30 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Charles Rouxel, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 30 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Charles Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Charles Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 30 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 30 Avenue Charles Rouxel se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Charles Rouxel se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
