Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 18.79 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 30 parkings - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 32 Avenue Charles Rouxel se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Charles Rouxel se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 31.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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