Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 21.05 % à celui du n°37 et de 1.74 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 35 Avenue Charles Rouxel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 35 Avenue Charles Rouxel se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Charles Rouxel se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 33.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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