Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°23 et de 0.69 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 43 parkings - 592 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 22 Avenue de l'Avenir se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de l'Avenir se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 31.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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