Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°22 et de 0.6 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 23 Avenue de l'Avenir se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Avenir se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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