7 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 649 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Avenir, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 7 Avenue de l'Avenir se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Avenir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Avenir se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 68.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
