8 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 384 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Avenir, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 8 Avenue de l'Avenir se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Avenir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Avenir se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 49.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
