Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°7 et de 13.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 Avenue de l'Avenir se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Avenir se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 44.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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