19 bis Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue des Clématites, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 33.05 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 bis Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 264 mètres
Ventes au 19 bis Avenue des Clématites
Les 2 ventes au 19 bis Avenue des Clématites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue des Clématites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue des Clématites dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue des Clématites par rapport à la voie
Sur Avenue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 19 bis Avenue des Clématites se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue des Clématites par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue des Clématites se situe 52.28 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 113.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
