32 Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Clématites, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 24.84 % à celui du n°19 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 261 mètres
Ventes au 32 Avenue des Clématites
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Clématites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Clématites dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Clématites par rapport à la voie
Sur Avenue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 32 Avenue des Clématites se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Clématites par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Clématites se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 60.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
