35 Avenue des Coquelicots, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Avenue des Coquelicots, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 607 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 442 mètres
Ventes au 35 Avenue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 35 Avenue des Coquelicots se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Coquelicots par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Coquelicots se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
