15 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Eglantines, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 15 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 488 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Eglantines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Eglantines dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 15 Avenue des Eglantines se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Eglantines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Eglantines se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 72.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
