11 Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Lys, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Lys, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Lys dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Lys par rapport à la voie
Sur Avenue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 11 Avenue des Lys se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Lys par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Lys se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 37.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
