1 Avenue du Marechal Lefebvre, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Marechal Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 et de 14.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 1 Avenue du Marechal Lefebvre, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 641 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 416 mètres
Ventes au 1 Avenue du Marechal Lefebvre
Les 4 ventes au 1 Avenue du Marechal Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Marechal Lefebvre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Marechal Lefebvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 1 Avenue du Marechal Lefebvre se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Marechal Lefebvre par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Marechal Lefebvre se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
