22 Avenue du Marechal Lefebvre, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°7 et de 17.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Avenue du Marechal Lefebvre, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 531 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 504 mètres
Ventes au 22 Avenue du Marechal Lefebvre
Les 4 ventes au 22 Avenue du Marechal Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Lefebvre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Lefebvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 22 Avenue du Marechal Lefebvre se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Lefebvre par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Marechal Lefebvre se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 15.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
