10 Avenue du Parc, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Avenue du Parc, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cimetière Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 326 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 227 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Parc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 10 Avenue du Parc se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Parc par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Parc se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 51.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
