7 Avenue Ernest Chebroux, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Ernest Chebroux, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Ernest Chebroux, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 378 mètres
Ventes au 7 Avenue Ernest Chebroux
Une vente a été recensée au 7 Avenue Ernest Chebroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Ernest Chebroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Ernest Chebroux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ernest Chebroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ernest Chebroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ernest Chebroux dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ernest Chebroux par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Chebroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 7 Avenue Ernest Chebroux se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ernest Chebroux par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Ernest Chebroux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 7 Avenue Ernest Chebroux à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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