7 bis Avenue Ernest Chebroux, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Ernest Chebroux, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue Ernest Chebroux, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cimetière Est.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Ernest Chebroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Ernest Chebroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Ernest Chebroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Ernest Chebroux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Ernest Chebroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Ernest Chebroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Ernest Chebroux dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Ernest Chebroux par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Chebroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 7 bis Avenue Ernest Chebroux se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Ernest Chebroux par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Ernest Chebroux se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 39.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 150 € au 7 bis Avenue Ernest Chebroux à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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