Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°31 et de 8.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Les 12 ventes au 29 Avenue Lucien Brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 29 Avenue Lucien Brunet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Lucien Brunet se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Lucien Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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