Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°29 et de 3.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Lucien Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 31 Avenue Lucien Brunet se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Lucien Brunet se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 10.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Lucien Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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