8 bis Passage Crapart Nacu, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage Crapart Nacu, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 et de n°7.
À propos du 8 bis Passage Crapart Nacu, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 688 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 204 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage Crapart Nacu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage Crapart Nacu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Passage Crapart Nacu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Passage Crapart Nacu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Crapart Nacu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Crapart Nacu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage Crapart Nacu dans son marché local
Prix du 8 bis Passage Crapart Nacu par rapport à la voie
Sur Passage Crapart Nacu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 8 bis Passage Crapart Nacu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage Crapart Nacu par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Passage Crapart Nacu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
