24 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 509 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 334 mètres
Ventes au 24 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Prairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 24 Rue de la Prairie se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Prairie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Prairie se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 28.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
