Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de 6.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 31 Rue de la Prairie se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Prairie se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 13.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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