33 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 503 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Prairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 33 Rue de la Prairie se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Prairie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Prairie se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
