Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°9 et de 0.76 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 7 Rue des Berchères se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Berchères se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 32.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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