Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°18 et de 0.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 11 Rue des Cyprès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 11 Rue des Cyprès se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cyprès se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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