Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimetière Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 5 Rue des Cyprès se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cyprès se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 27.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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