Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Hantes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 1034 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 18 Rue des Hantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Hantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 18 Rue des Hantes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Hantes se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 5.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Hantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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