Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue des Hantes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°18 et de 15.61 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 787 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 20 Rue des Hantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Hantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 20 Rue des Hantes se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Hantes se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 17.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Hantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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