Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 1.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Prés Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 16 Rue des Prés Saint-martin se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Prés Saint-martin se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 44.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Prés Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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