Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 11 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 8 Rue des Prés Saint-martin se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Prés Saint-martin se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 14.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Prés Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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