Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Château Gaillard, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°2 bis et de 21.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue du Château Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 1 Rue du Château Gaillard se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château Gaillard se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Château Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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