2 bis Rue du Château Gaillard, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 22.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue du Château Gaillard, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 827 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Château Gaillard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 bis Rue du Château Gaillard se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Château Gaillard par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Château Gaillard se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
