3 Rue du Château Gaillard, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue du Château Gaillard, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 839 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château Gaillard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue du Château Gaillard se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château Gaillard par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château Gaillard se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 17.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
