13 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gilbert Rey, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 691 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gilbert Rey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gilbert Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gilbert Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gilbert Rey, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilbert Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilbert Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gilbert Rey dans son marché local
Prix du 13 Rue Gilbert Rey par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 13 Rue Gilbert Rey se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gilbert Rey par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gilbert Rey se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 5.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
