28 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gilbert Rey, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 664 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gilbert Rey
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gilbert Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gilbert Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gilbert Rey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gilbert Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gilbert Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gilbert Rey dans son marché local
Prix du 28 Rue Gilbert Rey par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 28 Rue Gilbert Rey se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gilbert Rey par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gilbert Rey se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 5.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
