42 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gilbert Rey, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 42 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2500 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 732 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gilbert Rey
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gilbert Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gilbert Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gilbert Rey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gilbert Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gilbert Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gilbert Rey dans son marché local
Prix du 42 Rue Gilbert Rey par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 42 Rue Gilbert Rey se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gilbert Rey par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gilbert Rey se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 16.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
