46 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gilbert Rey, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 3.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2702 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 757 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gilbert Rey
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gilbert Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gilbert Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gilbert Rey, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gilbert Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gilbert Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gilbert Rey dans son marché local
Prix du 46 Rue Gilbert Rey par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 46 Rue Gilbert Rey se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gilbert Rey par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gilbert Rey se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 20.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
